Гарантией осуществления любого права является установление системы норм, обеспечивающих надлежащую защиту этого права. Ст.44 конституции гарантирует каждому право собственности и ее неприкосновенность. Без установленных законом гарантий и защиты само наличие вещных прав было бы несущественным. Ст.11 ГК предусматривает примерный перечень способов защиты гражданского права. Гражданско-правовая защита вещных прав – это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушением этих прав и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Защита и охрана права собственности осуществляется нормами не только гражданского, а такжеуголовного, административного, земельного и других отраслей права. Охрана отношений собственности гражданского права осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения, регулирования данных отношений, а также установлением гражданско-правовых способов защиты в случае их нарушения.
Гражданско-правовые способы защиты вещных прав можно подразделить на 3 самостоятельные группы:
1) вещно-правовые
2) Обязательственно-правовые
3) иные способы
1) вещно-правовые способы защиты характеризуются тем, что
направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютный субъект права
не имеет связи с какими-либо конкретными обязательствами
имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника, принадлежащей ему вещью, либо устранение препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.
Выделяют следующие особенности вещно-правовых способов защиты:
отсутствие обязательных отношений между собственниками права и нарушением права (наличие договора отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов)
абсолютный характер защищаемых прав, т.е. наличие неопределенного числа субъектов обязанных воздерживаться от нарушения вещного права
возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или субъектом иных вещных прав.
Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски:
иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (вендикационный иск)
иск и об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
иски о признании права собственности
Для второй группы способов защиты вещных прав характерно то, что возможность их применения вытекает не из права собственности, а основано на других правовых институтах. Их особенности:
1) вытекают не из права собственности, а из обязательственных правоотношений
2) возникают только из относительных правоотношений
3) нарушителем права всегда является конкретное, заранее известное лицо
Обязательственно-правовые средства защиты соответствуют обязательственно-правовые иски:
иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств
иски о возврате вещей по договору
иски о возмещении причиненного вреда (деликатные обязательства)
иски о возвращении неосновательно приобретенного или сбереженного имущества
Третью группу способов защиты вещных прав составляют:
защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной
защита имущественных прав собственника, объявленного судом умершим
защита права собственности в случае его прекращения по основаниям, предусмотренным законом
2.Вендикационый иск
– это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику (фактическому владельцу имущества) о возврате последнего в натуре. Для возмещения предъявленного вендикационого иска необходимо одновременно наличие следующих условий:
1) собственник должен быть лишен владения имуществом помимо своей воли, при этом должно быть учтено 3 обстоятельства:
истцом может быть лишь собственник
имущество должно выбыть из фактического владения собственника
выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника, т.е. иск носит внедоговорной характер.
2) имущество, которого лишился собственник, должно сохранится в натуре и находится в фактическом владении другого лица
3) объектом вендикационого иска может быть только индивидуально определенное имущество.
Истцов по вендикационому иску можно разделить на 4 группы:
собственник вещи
титульный владелец – лицо, владеющее имуществом на законном основании (по договору хранения или аренды)
лицо, обладатель иных вещных прав
давностные владельцы (ст.235 ГК)
Ответчиком по вендикационному иску всегда выступает фактический владелец имущества. Предметом иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения.
3.Недоговорное требование владеющего вещью собственника к 3 лицу об устранении препятствия в осуществлении правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.
Черты негаторного иска:
1) истцом может быть собственник или иной титульный владелец имущества
2) имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца
3) истец и ответчик не должны находится между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи
4) иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длиться или не ликвидированы его последствия.
Истец должен отвечать следующим условиям:
1) являться собственником или иным титульным владельцем вещи
2) должен владеть вещью, но быть ограничен в возможности ею пользоваться или распоряжаться в своих интересах и по своему усмотрению
3) ответчиком может быть лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия мешающие нормальному осуществлению права пользоваться независимо от его вины.
4.Иск о признании права собственности на какое-либо имущество может быть не только вещно-правовым, но и обязательственно-правовым, причем чаще всего применяется именно как обязательственно-правовой. Вещно-правовой
– это такой иск, который не вытекает из каких-либо обязательственных правоотношений и разрешение которого не производится на основе норм договорного права, права о наследовании, брачно-семейного законодательства или иных подобных норм права.
Иск о признании права собственности
как вещно-правовой иск – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на указанное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Например: иск о признании права собственности на жилой дом ввиду утраты и невозможности восстановления правоустанавливающих документов.
Предъявление такого иска возможно при наличии следующих условий:
1) отсутствие договорных отношений между истцом и третьими лицами
2) отсутствие факта лишения владения имуществом
3) отсутствие иных препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, не связанных с лишением владения
4) направленность иска против всех и каждого
5) наличие в качестве объекта иска индивидуально-определенной вещи.
Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности или иного вещного права на конкретное имущество, но не выполнение третьими лицами каких-либо конкретных обязанностей.
Решение по иску устраняет сомнения в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом в дальнейшем.
Основанием иска являются те обстоятельства, которые подтверждают право собственности или иные вещные права истца на имущество
Иск удовлетворяется судом во всех случаях, когда истец сможет доказать свое право на имущество и подтвердить это право документально или свидетельскими показаниями.
58. Обязательство: понятие, содержание, основание возникновения, классификация
Обязательство - это наиболее распространенный вид гражданских правоотношений. Специфические черты, отличающие обязательства от других гражданских правоотношений: 1) субъектами обязательства могут быть строго определен ные лица: должник (сторона, обязанная совершить определенное действие или воздержаться от совершения действия) и кредитор (сторона, управомоченная требовать совершения определенного действия или воздержания от действия). Обязательство - это относительное гражданское правоотношение, которое составляет качественно иную правовую связь участников, нежели та, которая имеет место в абсолютных правоотношениях, например в правоотношениях собственности. Обязательственное правоотношение представляет собой единство обязанности и правомочия; 2) объектами обязательств могут быть определенные дейст вия по передаче имущества, уплате денег, выполнению работ и т.п. или воздержание от совершения действий; 3) обязательства опосредствуют процессы перемещения имущества (например, купля-продажа), оказания услуг (напри мер, хранения), выполнения работ (например, подряд), т.е. они являются правовой формой экономического оборота или пред ставляют собой правовую форму экономических связей в дина мике, в отличие от правоотношений собственности, опосредст вующих экономические отношения в их статике; 4) осуществление субъективного обязательственного права кредитором, как правило, возможно только в случае совершения должником действий, составляющих его обязанность. Этим обя зательство отличается от других субъективных прав, например, обладатель вещного права может осуществить его, не прибегая к содействию других лиц; 5) осуществление обязательств обеспечивается мерами госу дарственного принуждения в форме санкций, т.е. предусмотрен ных законом неблагоприятных для лица правовых последствий, наступающих в случае совершения им правонарушения. К санкциям относятся: уплата неустойки, возмещение убытков, возмещение морального ущерба. Типичной формой приведения санкции в исполнение является исковая защита. Путем обращения в судебные органы с иском кредитор может получить от должника удовлетворение в виде денежного возмещения или в натуре, или того и другого вместе. Таким образом, обязательственное право - это совокупность правовых норм, регулирующих имущественные отношения, складывающиеся в связи с передачей имущества, оказанием услуг, выполнением работ, причинением вреда или неосновательным приобретением имущества путем установления правовой связи между конкретными субъектами права, в силу которой один из них (кредитор) вправе требовать от другого (должника) совершения определенных действий или воздержания от них. § 1. Понятие, виды и основания возникновения обязательств Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Виды обязательств 1. Договорные (например, договор ренты) и внедоговорные (например, обязательства вследствие причинения вреда). 2. Односторонние (например, завещание) и взаимные (на пример, договор купли-продажи). 3. Альтернативные (например, договор купли-продажи) и когда должник выполняет точно определенное действие (напри мер, договор займа); 4. Обязательства, обладающие строго личным характером исполнения (например, авторский договор), и обязательства, в которых личность их субъектов не влияет на возникновение, изменение и прекращение правоотношения (например, может произойти замена кредитора). Основаниями возникновения обязательств являются юридические факты, с которыми закон связывает наступление обязательственного правоотношения: - договор; - односторонняя сделка; - административный акт; - причинение вреда; - неосновательное обогащение; - событие.
404 means the file is not found. If you have already uploaded the file then the name may be misspelled or it is in a different folder.
Other Possible Causes
You may get a 404 error for images because you have Hot Link Protection turned on and the domain is not on the list of authorized domains.
If you go to your temporary url (http://ip/~username/) and get this error, there maybe a problem with the rule set stored in an .htaccess file. You can try renaming that file to .htaccess-backup and refreshing the site to see if that resolves the issue.
It is also possible that you have inadvertently deleted your document root or the your account may need to be recreated. Either way, please contact your web host immediately.
Are you using WordPress? See the Section on 404 errors after clicking a link in WordPress.
How to find the correct spelling and folder
Missing or Broken Files
When you get a 404 error be sure to check the URL that you are attempting to use in your browser.This tells the server what resource it should attempt to request.
http://example.com/example/Example/help.html
In this example the file must be in public_html/example/Example/
Notice that the CaSe e xample and E xample are not the same locations.
For addon domains, the file must be in public_html/addondomain.com/example/Example/ and the names are case-sensitive.
Broken Image
When you have a missing image on your site you may see a box on your page with with a red X where the image is missing. Right click on the X and choose Properties. The properties will tell you the path and file name that cannot be found.
This varies by browser, if you do not see a box on your page with a red X try right clicking on the page, then select View Page Info, and goto the Media Tab.
http://example.com/cgi-sys/images/banner.PNG
In this example the image file must be in public_html/cgi-sys/images/
Notice that the CaSe is important in this example. On platforms that enforce case-sensitivity PNG and png are not the same locations.
404 Errors After Clicking WordPress Links
When working with WordPress, 404 Page Not Found errors can often occur when a new theme has been activated or when the rewrite rules in the .htaccess file have been altered.
When you encounter a 404 error in WordPress, you have two options for correcting it.
Option 1: Correct the Permalinks
- Log in to WordPress.
- From the left-hand navigation menu in WordPress, click Settings > Permalinks (Note the current setting. If you are using a custom structure, copy or save the custom structure somewhere.)
- Select Default .
- Click Save Settings .
- Change the settings back to the previous configuration (before you selected Default). Put the custom structure back if you had one.
- Click Save Settings .
This will reset the permalinks and fix the issue in many cases. If this doesn"t work, you may need to edit your .htaccess file directly.
Option 2: Modify the .htaccess File
Add the following snippet of code to the top of your .htaccess file:
# BEGIN WordPress
RewriteEngine On
RewriteBase /
RewriteRule ^index.php$ - [L]
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-f
RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-d
RewriteRule . /index.php [L]
# End WordPress
If your blog is showing the wrong domain name in links, redirecting to another site, or is missing images and style, these are all usually related to the same problem: you have the wrong domain name configured in your WordPress blog.
How to modify your .htaccess file
The .htaccess file contains directives (instructions) that tell the server how to behave in certain scenarios and directly affect how your website functions.
Redirects and rewriting URLs are two very common directives found in a .htaccess file, and many scripts such as WordPress, Drupal, Joomla and Magento add directives to the .htaccess so those scripts can function.
It is possible that you may need to edit the .htaccess file at some point, for various reasons.This section covers how to edit the file in cPanel, but not what may need to be changed.(You may need to consult other articles and resources for that information.)
There are Many Ways to Edit a .htaccess File
- Edit the file on your computer and upload it to the server via FTP
- Use an FTP program"s Edit Mode
- Use SSH and a text editor
- Use the File Manager in cPanel
The easiest way to edit a .htaccess file for most people is through the File Manager in cPanel.
How to Edit .htaccess files in cPanel"s File Manager
Before you do anything, it is suggested that you backup your website so that you can revert back to a previous version if something goes wrong.
Open the File Manager
- Log into cPanel.
- In the Files section, click on the File Manager icon.
- Check the box for Document Root for and select the domain name you wish to access from the drop-down menu.
- Make sure Show Hidden Files (dotfiles) " is checked.
- Click Go . The File Manager will open in a new tab or window.
- Look for the .htaccess file in the list of files. You may need to scroll to find it.
To Edit the .htaccess File
- Right click on the .htaccess file and click Code Edit from the menu. Alternatively, you can click on the icon for the .htaccess file and then click on the Code Editor icon at the top of the page.
- A dialogue box may appear asking you about encoding. Just click Edit to continue. The editor will open in a new window.
- Edit the file as needed.
- Click Save Changes in the upper right hand corner when done. The changes will be saved.
- Test your website to make sure your changes were successfully saved. If not, correct the error or revert back to the previous version until your site works again.
- Once complete, you can click Close to close the File Manager window.
Под защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных Гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Право не только законодательно закрепляет и регулирует отношения собственности, но и гарантирует их стабильность, обеспечивает защиту в случае нарушения правомочий собственников.
Защита обеспечивается различными отраслями права. Защита права собственности и других вещных прав осуществляется в судебном порядке с помощью предъявления иска.
Гражданское законодательство предусматривает два способа защиты нарушенного права собственности:
1. с помощью вещно - правовых исков;
2. с помощью обязательственно - правовых исков.
Вещно - правовые иски направлены непосредственно на защиту права собственности, как абсолютного субъектного права не связаны с какими - либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении вышеуказанных правомочий.
К вещно - правовым искам защиты права собственности относятся:
Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
Иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения;
Иск о признании права собственности.
В данном случае речь идет о защите вещного права собственности, то есть о защите права владения и права пользования собственником имущества. Если нарушено право владения, когда вещь вышла из обладания собственника помимо его воли, то нарушено право собственности вообще, в целом. Нарушение права пользования, даже если право владения не нарушено, тоже делает право собственника неполноценным. Поэтому предусмотрены два иска - виндикационный и негаторный, - направленные на защиту права владения и права пользования.
Обязательственно-правовые иски в защиту права собственности предъявляются в случаях нарушения правомочий собственника лицом, которое связано с собственником каким-либо обязательственным правоотношением (возникшим из договора, причинения вреда или иного основания возникновения обязательства). В этих случаях применяются нормы об ответственности за нарушение обязательств, причинение вреда, неосновательное обогащение (ст. 400, 401, 1064, 1102 ГК) и тем самым обеспечивается в конечном счете защита права собственности.
К обязательственно - правовым средствам защиты права собственности относятся:
Иск о возмещении причиненного собственнику вреда;
Иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;
Иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору.
Таким образом, в отношении одной и той же вещи в зависимости от статуса истца и ответчика по отношению к вещи могут быть использованы как вещно-правовые, так и обязательственно-правовые способы защиты. В случае перехода вещи, являющейся объектом найма в незаконное владение к третьему лицу, наймодатель в отношении незаконного владельца будет использовать вещно-правовые способы защиты права собственности, а в отношении нанимателя - обязательственно-правовые.
Наряду с названными способами, закон предусматривает возможность предъявления требований о защите права собственности к государственным органам и органам местного самоуправления. Так, в случае издания ими соответствующего закону акта, нарушающего права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, собственник вправе требовать признания по суду такого акта недействительным. При признании акта недействительным убытки, причиненные собственнику подлежат возмещению в полном объеме (ст. 16 ГК). Но собственник не вправе оспаривать законодательный акт о прекращении права собственности, принятый Российской Федерацией или ее субъектами. В таком случае все убытки, причиненные собственнику в результате принятия такого акта, включая стоимость имущества, подлежат возмещению государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306 ГК).
Все рассмотренные способы защиты права собственности, согласно статьи 305 Гражданского Кодекса, распространяются также на лиц, хотя и не являющихся собственниками, но владеющими имуществом на основании других вещных прав (право хозяйственного ведения, право оперативного управления и др.) либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Современная теория гражданского права и судебная практика признают еще ряд исков о защите права собственности: иск о признании права собственности на вещь в случаях, если она ошибочно попала под арест или конфискацию имущества, и об исключении ее из описи имущества или иск об отмене административного ненормативного акта, нарушающего право собственности.
Гражданско-правовые средства защиты вещных прав - это совокупность средств, применяемых в случае нарушения вещного права, направленных на восстановление или защиту имущественных интересов его обладателя.
Вещно-правовые средства защищают вещное право как абсолютное право, принадлежащее правообладателю, от посягательств на него всех третьих лиц. Целью применения этих средств является восстановление или устранение препятствий либо сомнений в осуществлении обладателем вещного права своих правомочий.
К вещно-правовым средствам защиты относятся:
· виндикационный иск — иск об истребовании имущества из незаконного владения;
· негаторный иск — иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения;
· иск о признании права собственности — иск о констатации судом перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.
Обязательственно-правовые средства основаны не на праве собственности, а на других субъективных правах и направлены на защиту не столько права собственности, сколько в целом имущественных интересов собственника.
К ним относятся:
· иск о возмещении причиненного собственнику вреда;
· иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;
· иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т. п. требования.
Иные средства, вытекающие из конкретных институтов права:
· из института безвестного отсутствия - защита прав собственника в случае его явки;
· из института недействительности сделок - защита интересов сторон недействительной сделки;
· из института залога - ответственность залогодержателя за утрату заложенного имущества;
· из института наследственного права - ответственность хранителя или управляющего за порчу или утрату наследственного имущества и т. п. средства.
Средства, защищающие интересы собственника при прекращении права собственности по законным основаниям: национализации, реквизиции, изъятии земельных участков для государственных нужд, принудительного выкупа или продажи с торгов бесхозяйственно содержимого имущества и др.
Согласно ст. 301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник в соответствии со ст. 302 ГК вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
При истребовании имущества из чужого незаконного владения согласно ст. 303 ГК, собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.
Все вышеперечисленные права в соответствии со ст.305 ГК принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст. 306. в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.
61.62.63. Основаниями приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты (либо их совокупность), с которыми нормы объективного права связывают приобретение права собственности. В науке их традиционно делят на первоначальные и производные.
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ, т.е. право собственности возникает на вещь, ранее никому не принадлежавшую, или не зависящие от прав и воли предшествующего собственника на данную вещь. К ним относятся: 1. Создание новых материальных объектов, на которые не было и не могло быть установлено ничьего права собственности; 2. Обращение в собственность (переработка и сбор или добыча) общедоступных для этих целей вещей; 3. Самовольная постройка – при указанных в законе условиях; 4. Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в т.ч. имущество, от права собственности на которое собственник отказался.
ПРОИЗВОДНЫЕ, при которых право собственности возникает по воле предшествующего собственника: 1. На основании договора или иной сделки об отчуждении права; 2. В порядке наследования; 3. В порядке правопреемства при реорганизации юр. лица.
1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.
65. Обязательство – это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать вещь, выполнить работу) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Предмет обязательственного права составляют отношения экономического оборота, опосредующие процесс перемещения материальных благ Соответственно этому оно подразделяется на Общую и Особенную части. Общая часть обязательственного права складывается из общих для всех обязательств положений, охватывающих понятие и виды обязательств, основания их возникновения, способы исполнения и прекращения. В силу особой важности договора как главного, наиболее распространенного основания возникновения обязательственных отношений сюда же включаются и общие положения о договоре (его понятие и виды, порядок заключения, изменения и расторжения и т.п.).
Особенная часть обязательственного права состоит из институтов, охватывающих нормы об отдельных однотипных разновидностях (группах) обязательств. К ним относятся:
— обязательства по передаче имущества в собственность или в иное вещное право: купля-продажа во всех ее разновидностях (розничная купля-продажа, купля-продажа недвижимости, поставка, контрактация, снабжение энергоресурсами через присоединенную сеть), а также мена, дарение и рента;
— обязательства по передаче имущества в пользование: аренда (имущественный наем), лизинг (финансовая аренда) и ссуда (безвозмездное пользование имуществом), а также наем жилых помещений во всех его разновидностях;
— обязательства по производству работ: подряд и строительный подряд, а также подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;
— обязательства по использованию исключительных прав и ноу-хау (объектов "интеллектуальной" и "промышленной собственности"): выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, а также обязательства, возникающие на основе лицензионных договоров об использовании изобретений и других объектов "промышленной собственности", договоров о передаче "ноу-хау", авторских договоров и договоров коммерческой концессии (франчайзинга);
— обязательства по оказанию услуг: возмездное оказание консультационных, информационных, обучающих и иных специальных услуг, перевозка и транспортная экспедиция, хранение, юридические услуги (поручение, комиссия и агентские отношения) и доверительное управление имуществом, а также различные финансовые услуги (страхование, заем и кредит, финансирование под уступку денежного требования (факторинг), банковские услуги по принятию вклада, открытию и ведению банковских счетов и осуществлению безналичных расчетов);
— обязательства из многосторонних сделок: простое товарищество (совместная деятельность) и обязательства, возникающие на основе учредительного договора о создании юридического лица;
— обязательства из односторонних действий: действия в чужом интересе без поручения, публичное обещание награды и публичный конкурс*(1);
— внедоговорные (правоохранительные) обязательства, возникающие в связи с причинением вреда или с неосновательным обогащением.
66. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ — совершение действий, составляющих содержание обязательства: передача вещи (в т.ч. уплата денег), выполнение работы, оказание услуги и т.д. Как правило, запрещается односторонний отказ от ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ и одностороннее изменение условий договора. Онодолжно быть надлежащим, т.е. осуществляться в полном соответствии с ука заниями закона или договора, а при отсутствии таких указаний — с обычнопредъявляемыми требованиями (в частности, относительно качества, количества, срока, места, способа ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ). Если это предус мотрено законом или договором, либо вытекает из существа обязательства,ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ должно быть проведено должником лично. Обяза тельство должно исполняться целиком, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ должно быть произведенов срок, установленный законом или договором. Когда срок ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯ ЗАТЕЛЬСТВ не указан или определен моментом востребования, кредитор можетпотребовать ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ в любое время, но должнику, по обще му правилу, предоставляется в этих случаях для ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ семидневный срок. Если иное не вытекает из закона, договора или существаобязательства, должник может исполнить обязательство досрочно. В двусто роннем договоре взаимные обязательства должны, как правило, исполняться одновременно. Иное может быть предусмотрено законом или договором либо вытекать из существа обязательства. Если место ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВне определено законом или договором либо не явствует из существа обязательства, то исполнение должно быть произведено: по обязательству пере дать строение — в месте его нахождения; по денежным обязательствам
— в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитор к моменту ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ переменил место жительства и уведомил об этом должника, — то в новом месте жительства кредитора, с отнесением на счет кредитора всех расходов, связанных с переменой местаИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ; по всем другим обязательствам
— по месту жи тельства должника (для юридических лиц — по месту их нахождения). Когда кредитор отсутствует или уклоняется от принятия исполнения денежного обязательства или обязательства передать ценные бумаги, должник вправе внести соответствующую сумму или ценные бумаги в депозит нотариальнойконторы. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ должно быть реальным, т.е. должник обя зан совершить в натуре именно те действия, которые составляют содержаниеобязательства. Возмещение причиненных убытков и уплата неустойки не освобождают от ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. Если нарушено обязательство пере дать индивидуально-определенную вещь, кредитор вправе потребовать нетолько возмещения убытков и неустойки, но и отобрания вещи (за исключением специально предусмотренных законом случаев). Если должник не выпол нит определенную работу, кредитор вправе поручить ее третьему лицу либо сам выполнить ее за счет должника. Освобождение от обязанности реального исполнения может последовать только в случае невозможности исполнения обязательства. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ должно осуществляться наиболее экономичным образом. Это означает для сторон, в частности, необходимостьбережно относиться к материальным и денежным средствам, рачительно рас ходовать их. В процессе ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ интересы сторон должны сочетаться с общегосударственными интересами. Каждая из сторон должнаоказывать другой возможное содействие в исполнении ею своих обязанностей. Неисполнение или ненадлежащее ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ влечет неблагоприятные последствия для должника, в т.ч. имущественную ответствен ность.
68. Предмет обязательственного права отношения, складывающиеся в процессе экономического оборота. Обязательство представляет собой правоотношение, которое регулируется имущественными нормами права, в силу которых одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и др. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В обязательственном отношении участвуют две стороны управомоченная и обязанная. Управомоченная сторона наделена правом требовать от обязанной стороны совершения определенных действий. Обязанная сторона должна совершить определенные действия в пользу управрмоченной стороны. Управомоченная сторона называется кредитором, а принадлежащее ей субъективное право – правом требования. Кредитор является активной стороной в обязательстве. Обязанная сторона называется должником, а лежащая на ней обязанность долгом. Должник признается пассивной стороной. Свои действия он совершает по требованию кредитора, подчиняясь праву кредитора. Юридическое содержание обязательственного правоотношения право требования кредитора и долг должника. Объект обязательства – действия должника, По основаниям возникновения все обязательства делятся на договорные (возникающие на основании договора) и внедоговорные (основанием служат другие юридические факты) Юридические факты, на основе которых возникают обязательства, принято Называть основаниями возникновения обязательств. Самое распространенное основание возникновения обязательств договор (купли-продажи, мены, и др.). Основанием возникновения обязательств могут служить и одно- сторонние сделки (прощение долга, дарение и другие сделки, не противоречащие закону). Кроме договоров, обязательственные отношения могут возникнуть из актов государственных органов власти и органов власти местного самоуправления (содержание обязательства, возникающего из такого акта, определяется самим этим актом), неправомерных действий (деликтов) и возникающих на их основе деликтных обязательств, а также событий.
а) по передаче имущества:
— в зависимости от того передается ли имущество в собственность (как в случаях с хозяйственным ведением и оперативным управлением) делится на возмездные (купля-продажа, рента, мена, поставка) и безвозмездные (дарение)
— если имущество передается в пользование, также возмездные (аренда, лизинг, найм) и безвозмездные (ссуды)
б) связанные с выполнением работ (подряд, выполнение НИОКР)
в) оказание услуг (страхование, кредитные обязательства, факторинг, коммерческая концессия (=франчайзинг))
⇐ Предыдущая6789101112131415Следующая ⇒
Дата публикования: 2015-02-03; Прочитано: 123 | Нарушение авторского права страницы
Studopedia.org — Студопедия.Орг — 2014-2018 год.(0.004 с)…
Защита права собственности – совокупность предусмотренных законом приемов и способов, с помощью которых осуществляется защита нарушенного права собственности. Закон предусматривает два вещно-правовых способа защиты: виндикационное истребование имущества из чужого незаконного владения и негаторное устранение нарушений права собственности, не связанных с владением. Для истребования своего имущества из чужого незаконного владения собственник может предъявить виндикационный иск – иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью, о возврате вещи и принесенных ею доходов. Предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, так как виндикационный иск направлен на возвращение именно той вещи, которая была у истца. При истребовании имущества из недобросовестного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать о незаконности своего владения (недобросовестного владельца), возмещения всех доходов, извлеченных этим лицом за все время владения вещью; недобросовестный владелец возвращает собственнику все доходы, полученные им от пользования вещью, начиная с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности своего владения либо когда получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества. Добросовестный и недобросовестный владельцы вправе требовать от собственника имущества возмещения затрат, произведенных ими на имущество.
При создании помех собственнику в пользовании и распоряжении своим имуществом он может подать негаторный иск. Истец по негаторному иску – собственник имущества, ответчик – лицо, мешающее собственнику осуществлять свои правомочия в отношении собственности. Негаторный иск не может быть предъявлен, если действия третьих лиц, мешающие собственнику пользоваться или распоряжаться своим имуществом, прекращены. В таком случае возможна подача иска о возмещении убытков, понесенных собственником вследствие правонарушения.
Способов защиты вещных прав
Законом устанавливается защита прав не только собственника, но и титульного владельца, которому вещь на праве собственности не принадлежит. Титульный владелец – лицо, хотя и не являющееся собственником имущества, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо на ином основании, предусмотренном законом или договором. Титульный владелец так же, как и собственник имущества, вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения помех, мешающих ему пользоваться и распоряжаться имуществом.
Так же можно отнести к защите права собственности иск о признании права собственности. Он представляет собой требование собственника имущества о подтверждении факта принадлежности ему права собственности на спорное имущество, не связанное с истребованием этого имущества, либо устранением препятствий в осуществлении правомочий владения и пользования, не связанных с лишением владения.
Виндикационный иск.
Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества из чужого незаконного владения. Этот вид иска направлен на защиту права владения имуществом. В частности, согласно ст. 301 ГК собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. (Например, иск о возврате незаконно занятого нежилого помещения.) В ГК установлены правила, содержащие некоторые особенности, когда речь идет об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. В частности, в соответствии со ст. 302 ГК, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Однако деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы и от добросовестного приобретателя. Согласно ст. 303 ГК при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца — возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь, вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (т.е. добросовестный имеет право требовать возмещения этих затрат за период времени с того момента, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения, а недобросовестный за все время владения). При этом под необходимыми затратами понимаются расходы по содержанию имущества в надлежащем состоянии (например, проведение текущего ремонта). Наличие подобного правила обусловлено тем, что, получая вещь в надлежащем состоянии с доходами, собственник экономит на необходимых расходах и отсутствие такого правила могло бы привести к его неосновательному обогащению. Добросовестный владелец вправе оставлять за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.
Негаторный иск.
Негаторный иск — это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества. Посредством негаторного иска собственник имущества добивается устранения препятствий по осуществлению правомочий пользования и распоряжения своим имуществом. Так, на основании ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (например, требовать, чтобы была убрана куча угля перед гаражом, затрудняющая пользование автомобилем, находящимся в гараже). Закон защищает права владельцев, не являющихся собственниками. В соответствии со ст. 305 ГК права, предусмотренные ст. 301 — 304 ГК, принадлежат также лицам, владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. При этом закон не содержит исчерпывающего перечня оснований, на которые может опираться лицо, заявляющее свои права на истребование вещи из чужого незаконного владения или устранение нарушений пользования и распоряжения имуществом. По своей правовой природе указанные иски нельзя формально рассматривать в качестве виндикационных и негаторных, однако титульные владельцы получают такую же абсолютную вещно-правовую защиту своих прав, как и собственники. При этом титульные владельцы имеют право на защиту своего владения против любого лица, в том числе против собственника. Так, арендатор может истребовать вещь из незаконного владения арендодателя — собственника вещи.
Предыдущая12345678910111213141516Следующая
Способы защиты права собственности
Гражданско-правовая защита права собственности осуществляется в исковом порядке судом. Нарушителем права собственности может быть любое лицо из числа окружающих собственника.
Основным способом защиты права собственности является предъявление двух видов исков:
Иск о требовании собственника возврата своего имущества из чужого незаконного владения. Собственник может истребовать только свое имущество. Для истребования имущества из чужого незаконного владения важно знать о том, у добросовестного или недобросовестного владельца истребуется имущество.
Истом будем являться собственник имущества, а ответчиком — незаконный приобретатель имущества, которое находится у него на время предъявления иска.
Целью этого иска является восстановление нарушенного владения на индивидуально-определенную вещь. Поскольку предметом иска может быть только индивидуально-определенная вещь, то собственник вправе требовать возврата именно той вещи, на которую он имеет право собственности и которую он утратил, а не аналогичного имущества. Индивидуально-определенная вещь является юридически незаменимой и поэтому гибель ее приводит к утрате собственником права на этот вид иска. Он может требовать только возмещения убытков, причиненных гибелью вещи. К отсутствию предмета истребования должно приравниваться и существенное изменение вещи. Так, например, если автомобиль был похищен у собственника и по поддельным документам был продан через комиссионный магазин новому владельцу, который по основаниям, допускаемым, законом, в дальнейшем переоборудовал этот автомобиль с заменой кузова, двигателя и т.п., следует считать, что это имущество уже отсутствует. И в данном случае можно требовать только возмещение убытков.
Вопрос о возможности истребования собственником принадлежащей ему вещи разрешается в зависимости также от того, истребуется ли она от добросовестного или недобросовестного владельца.
Добросовестным владельцем признается лицо , которое не знало и не должно было знать о том, что имущество приобретено у лица, не имеющего право его отчуждать (ст.145 ГК). У такого владельца собственник вправе истребовать имущество лишь в случаях, когда оно было утеряно собственником, либо похищено у него, либо выбыло из владения иным путем помимо воли собственника и приобретено владельцем безвозмездно. Добросовестным приобретателем признается лицо, которое не знало и не должно было знать о том, что имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать (продавать). Приобретая имущество по договору купли-продажи покупатель в подавляющем большинстве случаев является добросовестным приобретателем, но он и не обязан в каждом конкретном случае убеждаться, что имущество отчуждается собственником.
Утерянными могут быть только движимые вещи, поскольку вряд ли можно представить себе ситуацию, при которой собственник утерял бы недвижимость. В большинстве случае имущество выбывает из собственности путем хищения. В этом случае собственник может истребовать ее у добросовестного приобретателя и тогда, когда эта вещь была Приобретена через комиссионный магазин или коммерческие структуры. Добросовестный приобретатель в свою очередь может обратиться с иском в суд о взыскании с продавца, уплаченной за вещь суммы.
Способы и виды защиты вещных прав
Как показывает судебная практика, суды в большинстве случаев удовлетворяют подобные иски.
Имущество может выбыть из обладания собственника или лица, которому оно было передано собственником во владение, помимо их воли иным путем в очень редких случаях. Можно представить, что имущество вследствие наводнения, урагана, землетрясения или другого стихийного бедствия остается без присмотра. В последствии, обнаружив это имущество у добросовестного приобретателя, собственник вправе истребовать его.
Недобросовестным признается владелец , который знал или должен был знать о том, что приобретает имущество у лица, не имеющего права на отчуждение. У недобросовестного владельца имущество изымается и передается собственнику.
Добросовестность или недобросовестность приобретателя имеет существенное значение и при расчетах в случае возврата имущества из незаконного владения. Собственник, наряду с истребованием вещи, вправе требовать возврата или возмещения всех доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь: у недобросовестного владельца — за все время владения, у добросовестного владельца — лишь с момента, когда тот узнал или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Под доходами, которые владелец должен был извлечь, следует понимать упущенную выгоду, т.е. выгоду которую он мог получить при нормальном использовании имущества, но не извлек.
2. иск, который представляет собой требование собственника об устранении препятствий в осуществлении права собственности , т.е. о прекращении таких нарушений, которые не связаны с лишением права владения имуществом. Ответчиком по данному иску является тот, кто каким-то образом мешает собственнику осуществлять свое право. Ответственность по этому иску сводится к обязанности нарушителя прекратить неправомерные помехи.
3. Иски о признании права собственности также являются одним из способов защиты права собственности. Примером такого иска являются иски о признании права собственности на часть домовладения или иного имущества, оформленного ненадлежащим образом.
Задачи
1. Собственником автомобиля является Иванов. По договору аренды автомобиль находиться у Петрова.
Определите какие правомочия (владения, пользования, распоряжения) может осуществлять собственник и арендатор в данной ситуации.
2. Кравцовым у Иванова была украдена картина.
После чего Кравцов продал ее в своем магазине Петрову. Спустя время Иванов обнаружил свою картину у Петрова. По требованию вернуть картину Петров отказался.
Каким образом Иванов может осуществить защиту своих прав на картину?
Каким видом владельца является Петров?
Каким образом Петров может вернуть потраченные деньги на покупку картины?
Дать полный ответ.
3. Иванов, ограждая свой дом, построил высокий забор, чем ограничил поступление света с окон соседнему дому Петрова. На просьбу убрать забор Иванов отказался.
Нарушены ли в данном случае права Петрова?
Какими должны быть действия Петрова по защите своих прав. Дать полный ответ.
4. 16- летний Петров изобрел новую версию компьютерной игры. При этом права авторства были записаны на его родителей, так как он является несовершеннолетним.
Назвать к какому виду гражданских правоотношений относится указанное в задаче правоотношение.
Является ли данная ситуация правомерной? Если нет, то в чем заключается ее неправомерность. Дать полный ответ.
5. В 15 – летнем возрасте Петров заключил брак, но спустя год этот брак был расторгнут. После чего в 16 – летнем возрасте он пожелал приобрести в собственность автомобиль. На что ему было в этом отказано, мотивируя тем, что он является несовершеннолетним и для этой покупки необходимо нотариально заверенное разрешение родителей и органов опеки.
К какому виду гражданских правоотношений относятся данные правоотношения.
Правомерным ли является отказ в покупке автомобиля. Если нет, то в чем заключается неправомерность. Дать полный ответ.
Сразу сделаем уточнение, речь идет о том, как защитить своё имущество нажитое честным трудом и никак не о руководстве к действию для мошенников.
В интернете много статей по вопросу «как защитить имущество от ареста», но под давлением растущей кредитной задолженности, а именно о ней всё чаще мы слышим из средств СМИ, идет «закручивание гаек». Так Верховный суд напомнил, арестовать единственное жилье могут (Постановление Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 года № 50). Раньше суды довольно часто отказывали в применении подобных обеспечительных мер (ареста), мотивируя это тем, что на данное жилье нельзя обратить взыскание, по крайней мере, пока оно является единственным и должники пользовались данной возможностью в виде «дарения» жилья родственникам, продажи целиком или части, прописывали пару-тройку человек и т.д.
Как говорится в документе, арестовать могут и квартиру, находящуюся в совместной собственности должника и другого лица, если доли в ней не выделены. Правда, в этом случае, закон позволяет разделить имущество. А вот если арест налагается на земельный участок, то с молотка могут пустить ту часть, которая превышает предельные минимальные размеры предоставления земли и использование которой не связано с удовлетворением потребностей должника и его семьи. Лишней землей придется пожертвовать и в том случае, если зарплата должника слишком мала, чтобы рассчитаться в разумный срок.
Верховный суд также разъяснил еще одну норму: по закону стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна объему взыскания. То есть, если человек, который должен сто тысяч рублей, располагает квартирой, которая стоит десять миллионов, арест на такое имущество по общему правилу налагаться не должен. Однако в документе указано, что в крайнем случае такая мера может быть применена - если должник не выказывает желания рассчитаться с кредиторами. Арест дорогого имущества может быть признан несоразмерным, если у человека есть другое имущество, которое можно арестовать.
Не доводите до таких мер, как можно раньше проконсультируйтесь с юристами о том, что можно сделать в вашей ситуации. Решать подобные вопросы всегда проще на ранних этапах, т.е. как минимум до судов, это и меньше нервотрепки и дешевле в пересчете на конечный результат.
Вернемся к вопросу защита имущества от ареста. Для начала, что есть имущество? Имущественное право включает в себя три компонента: владение, пользование и распоряжение. Наложение ареста означает, что владелец теряет право распоряжаться своим имуществом: продавать его, дарить, сдавать в аренду, прописывать родственников.
Но он по-прежнему остается владельцем и по-прежнему может жить в своей квартире, пользоваться своим имуществом.
Наложение ареста на имущество является наиболее действенной из всех мер принудительного исполнения, вследствие чего, является мерой часто применяемой судебными приставами.
В соответствии с ч.1 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования от имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника:
Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем
в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку
в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
Есть исключения, так например, нельзя арестовать имущество, находящееся в залоге и служащее гарантией для исковых требований взыскателя, который не имеет первенства перед держателем залога в плане взыскания задолженности (часть 3.1 добавлена Федеральным законом 06.12.2011 N 405-ФЗ).
Как проходит сам процесс ареста имущества. Процедура ареста имущества происходит с привлечением приставом понятых. Они не требуются в тех случаях, когда процедуру проводит регистрирующий орган, либо арестовываются денежные активы, имеющиеся в наличии на банковских счетах или счетах кредитной компании, при проведении ареста ценных бумаг и денег, имеющихся у рыночного дельца на счетах, упомянутых в Федеральном законе (статьях 73 и 73.1). Во всех остальных случаях присутствие понятых необходимо и требуется оформление акта о назначении ареста (перепись имущества). Согласно нормам Федерального закона, датируемого 19.07.2009 под № 205-ФЗ в этом акте должны присутствовать:
1. ФИО всех участвовавших в аресте имущества;
2. Название предметов, имущественных прав, вписываемых в акт, описание, характеристики вещей либо документация, доказывающая имущественное право;
3. Заблаговременно сделанная оценка ценности любых предметов или имущественных прав, упомянутых в акте. Требуется оценка совокупной стоимости арестовываемого имущества;
4. Вид, размер и время приостановления права использования имущества;
5. Запись об изымании имущества;
6. Ответственный, выбранный приставом, который будет отвечать за сбережение вещей, адрес этого лица;
7. Запись о том, что лицу, отвечающему за сбережение имущества, пояснены его обязанности и этот человек предупрежден о последствиях траты, укрывательства, противозаконной передачи имущества. Такая особа должна подписаться под этим предупреждением;
8. Заявления, требования особ, участвовавших во время процедуры ареста.
Под актом о назначении ареста имущества (перепись имущества) ставят свою подпись пристав – исполнитель, понятые, особа, которой поручена охрана перечисленного имущества и другие особы, участвовавшие во время данной процедуры. Если кто - либо из этих людей не желает ставить свою подпись под актом (переписью), об этом следует сделать соответствующую пометку.
Копии постановления и акта (перепись имущества), оформленные судебным приставом о назначении ареста имущества доставляются сторонам – участникам процесса. Кроме этого необходимо доставить документы в отделение банка (кредитную компанию), рыночному дельцу в области ценных бумаг, в регистрирующий орган, должнику, владельцу государственной и городской собственности, прочим участникам процесса не позже дня, идущего за днем создания постановления или оформления акта. Во время изымания имущества такая документация должна быть доставлена без промедления.
Постановление о назначении (аннулировании) ареста средств на арестовываемую недвижимость должника, акт (перепись) либо информация из акта и постановления в течение трех дней (отсчет со дня составления постановления) доставляются в орган регистрации в электронном виде посредством электронной связи между ведомствами (ч.8 внесена Федеральным законом, датируемым 03.12.2011 под N 383-ФЗ).
На время ареста запрещено управлять имуществом, а также при большой надобности, запрещается пользоваться этими средствами и изымать их.
Исходя из характеристик имущества, из того насколько оно важно для владельца, каким образом оно использовалось, пристав – исполнитель в определенных ситуациях самостоятельно устанавливает вид, размер и время приостановления прав на пользование арестованными средствами. Все эти моменты пристав описывает в постановлении о назначении ареста на средства и в акте о назначении ареста (перепись имущества), (Федеральный закон, датируемый 03.12.2011 под № 389-ФЗ). Теперь поговорим о случаях, когда судебные приставы-исполнители допускают серьезные ошибки при наложении ареста. Речь идет преимущественно об аресте имущества, находящегося в месте жительства должника, квартира или дом где он состоит на регистрационном учете, но не принадлежащему самому должнику (речь не просто о ноутбуке, это касается и оборудования, товара и иных вещей находящихся в производственном, торговом помещении). Представьте в какой ситуации окажется собственник арестованного оборудования, которое не принадлежит должнику, с которым ничего сделать нельзя пока не снят арест.
Ситуация с наложением ареста на имущество, не принадлежащее должнику будет иметь наиболее благополучный исход в том случае, если судебному приставу-исполнителю до начала проведения ареста заинтересованное лицо предъявит необходимый комплект убедительных правоустанавливающих документов на такое имущество. В этом случае, арест может вообще не состояться.
Тема 4. Способы защиты вещных прав
Если же судебный пристав-исполнитель примет решение об ареста спорного имущества, в акте о наложении ареста (описи имущества) должна быть в обязательном порядке сделана отметка о несогласии с указанием на представление судебному приставу-исполнителю правоустанавливающих документов для обозрения или вручение последнему копий.
В случае возникновения подобных случаев, обращаемся к Статье 442 ГПК РФ. Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа .
Где: п.1. ст.442 ГПК РФ, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.
Доказательствами, подтверждающими факт принадлежности спорного имущества не должнику, а иному лицу – действительному собственнику, могут служить следующие документы: товарные и кассовые чеки;
Товарные накладные;
- товарно-транспортные документы;
- акты приема-передачи;
- кассовые книги;
- приходные и расходные кассовые ордера;
- счета-фактуры;
- гражданско-правовые договоры;
- иные бухгалтерские и товарные документы.
Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, положениям приведенной статьи заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста наделен не только собственник, но и иное заинтересованное лицо (законный владелец, не владеющий залогодержатель и т.п.).
Следует отличать освобождение имущества от ареста как способ защиты прав лица, не принимавшего участия в деле, от оспаривания должником постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста по правилам главы 23, 25 ГПК РФ и ст. 441 ГПК РФ. Приведем особенности каждого из этих способов в следующей таблице.
| Способ защиты | Субъект обращения | Порядок обращения/ правила рассмотрения | Срок обращения | Обстоятельств а, имеющие значение для дела | Основания для удовлетворения требований |
| Освобождение имущества от ареста | Лицо, считающее себя собственником | Исковой порядок / по правилам искового производства | 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права | Установление субъекта права собственности (иного вещного права) на спорное имущество к моменту наложения ареста | Установление судом факта принадлежности спорного имущества в момент наложения ареста иному собственнику (не должнику) |
| Оспаривание постановления о наложении ареста | Должник | Заявительный порядок / по правилам оспаривания решений, действий (бездействия) органов гос. власти и должностных лиц | 10 дней со дня вынесения постановления или с момента, когда должнику стало известно о нарушении его прав | Наличие допущенных судебным приставом- исполнителем при производстве ареста нарушений федерального закона, например отсутствие понятых | Установление судом факта допущения судебным приставом- исполнителем при производстве ареста существенных нарушений действующего законодательств а (например, отсутствие понятых) |
Как Вы смогли уже убедиться, что процесс защиты имущества требует большого опыта подобной практики, включает сбор и анализ доказательной базы, досудебную работу, подготовку исковых заявлений, работу в исполнительном производстве - решение такого объема задач лучше доверить профессионалам, в расчете на конечный результат будет многократно дешевле, чем заниматься самому.
Система способов защиты права собственности в РФ
магистрант Иконникова Татьяна Александровна
Астраханский государственный университет, Россия
Одной из задач государства является охрана экономических отношенийсобственности как материальной основы любого общественного строя. Право собственности представляет собой наиболее широкое по своему содержанию вещное право. Право собственности позволяет своему обладателю определять содержание и направления использования принадлежащего ему имущества.
Конституция РФ и гражданское законодательство РФ возводят в ранг основополагающего правового принципа необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, в том числе права собственности, а также их судебную защиту.
Гражданско-правовая защита права собственности в современном российском праве представляет собой совокупность правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений собственности. Способы, методы и формы охраны права собственности достаточно разнообразны.
В науке гражданского права существует несколько подходов к формулировке понятия «способ защиты» как гражданских прав в целом, так и права собственности в частности. Основными подходами являются:
1) под способом защиты понимаются «меры». В рамках данного подхода понятия «способ» и «мера» рассматриваются как равнозначные, определяя способы защиты как «меры защиты», «меры ответственности», «меры принудительного характера». Подчеркивается принудительный характер мер к нарушителю права;
2) под способом защиты понимаются средства. В данном случае способы защиты рассматриваются как средства, с помощью которых могут быть достигнуты: пресечение, предотвращение, устранение нарушения права, а так же его восстановление и/или компенсация потерь, понесенных в результате нарушения права;
3) под способом защиты понимаются «действия». Этот подход определяет способ защиты как действие или систему действий, направленных на защиту нарушенного права;
4) под способом защиты понимаются «требования». Согласно данному подходу, посредством закрепления в законе прав требования, которые подлежат принудительному осуществлению, гражданское законодательство регламентирует способы защиты различных прав .
Статья 12 ГК РФ перечисляет способы защиты гражданских прав. Согласно рассматриваемой норме защита гражданских прав может осуществляться путем: 1) признания права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения права; 3) пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; 4) признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; 5) признания недействительным акта государственного органа местного самоуправления; 6) самозащиты права; 7) присуждения к исполнению обязательства в натуре; 8) возмещения убытков; 9) взыскания неустойки; 10) компенсации морального вреда; 11) прекращения или изменения правоотношения; 12) неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, который противоречит закону; 13) другими способами, допустимыми гражданским законодательством РФ.
Однако не все перечисленные в ст. 12 ГК РФ способы защиты могут быть применены для защиты права собственности. Кроме того характер рассматриваемой нормы не является закрытым по своему содержанию. Поэтому целесообразно привести и другие классификации защиты гражданских прав, в том числе права собственности.
Советский цивилист В.П.Грибанов в числе возможных форм защиты права собственности называл следующие: меры оперативного воздействия, имущественную ответственность и самозащиту .
Сергеев А.П. подразделяет способы защиты права собственности на две формы: специальные (прежде всего к ним относятся вещно-правовые) способы и общие способы. При этом в качестве самостоятельной группы гражданско-правовой защиты рассматривает иски к публичной власти (иски о защите прав, прежде всего, права собственности, от неправомерных действий публичной власти) .
Субботин М.В., соглашаясь с представленной выше классификацией, выделяет еще целый ряд способов защиты права собственности. В систему гражданско-правовых способов защиты права собственности он включает следующие средства: иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору или являющихся предметом неосновательного обогащения; иск о возврате вещей в порядке реституции; иск об освобождении имущества от ареста (об исключении имущества из описи); иск о признании права собственности; иск о возмещении убытков, причиненных повреждением или уничтожением вещи; самозащита права собственности; требование о неприменении судом противоречащего закону акта государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающего право собственности .
Ульянова М.Ю. предлагает классификацию способов защиты гражданских прав, основанную на судебной практике. Данная классификация способы защиты гражданских прав подразделяют на три группы: способы, которые осуществляются только судом; способы, которые могут быть использованы как без обращения в суд, так и с помощью суда; способы защиты гражданских прав без участия суда, т.е.
самозащита .
Каждая из приведенных выше классификаций охватывает многообразие способов защиты права собственности и может подлежать дальнейшей научной разработке.
В случае необходимости защиты прав собственника встает вопрос, к какому из существующих способов защиты прибегнуть собственнику. Например, в англосаксонской системе права допустима так называемая конкуренция исков, при этом собственник, права которого были нарушены, наделен правом выбора вида иска. Однако анализ действующего гражданского законодательства РФ позволил сделать вывод, что оно не предоставляет собственнику возможности самостоятельного выбора вида иска.
В науке гражданского права существует общий подход, согласно которому лицо реализуют свое право на судебную защиту, по своему усмотрению выбирая любой не запрещенный законом способ защиты. Указанный подход прослеживается в ст. 1 ГК РФ, которая не предписывает субъекту в императивной форме, какой именно способ защиты использовать в той или иной ситуации, а так же в ст. 9 ГК РФ, которая предоставляет право гражданам и юридическим лицам решать этот вопрос самостоятельно. Однако согласиться с мнением С.В.
Защита вещных прав
Громова, который считает, что истец наделен правом формулировать предмет и основания иска в зависимости от избранного способа защиты своих нарушенных прав и законных интересов; при этом он в основном исходит из желаемого результата, учитывая возможности средств правовой защиты и пределы применения конкретного способа. Другими словами, обладатель нарушенного права может воспользоваться не любым, а конкретным, указанным в законе способом .
Выбор способа защиты имеет важное практическое значение. Выбранный собственником способ защиты нарушенного права, по существу, определяет обстоятельства подлежащие установлению и доказыванию в суде . Поэтому, обращаясь за судебной защитой, истец должен четко сформулировать свою позицию, в частности, обозначить требования к ответчику; обстоятельства, на которых оно основано; доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Таким образом, защита права собственности в гражданском праве представляет собой совокупность правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений собственности. В цивилистике существует несколько классификаций способов защиты права собственности, каждая из которых представляет научный и практический интерес. Выбор истцом способа защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения, а также предусматриваться законом для конкретного спорного правоотношения. Следует учитывать, что невозможно применить способ защиты нарушенного права, не предусмотренный законом, даже если, по мнению субъекта защиты, он был бы действенным в сложившейся ситуации.
ЛИТЕРАТУРА:
1. Конституция РФ (с изм. от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ и от 30 декабря 2008 г. № 7-ФКЗ) // Российская газета. — №135. 10.01.2009.
2. Гражданский кодекс РФ (часть 1) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 14.11.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. -№ 32.- Ст. 3301.
3. Гражданское право. Под ред. Е.А. Суханова. Т. II. М., 2007.
4. Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 1973.
5. Громов С.В. Выбор способа защиты прав на недвижимость: проблемы и решения // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. 2008. № 4. // СПС «Гарант». 2013.
6. Муратова Д.А. Правовая природа способа защиты гражданских прав // Российская юстиция.2009. № 4. // СПС «Гарант». 2013.
7. Субботин М.В. Специальные способы защиты права собственности // Законодательство. 2004. № 3.
8. Ульянова М.Ю. Меры защиты и ответственности в гражданском праве // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. 2008. № 1. // СПС «Гарант». 2013.
Способы защиты права собственности, их классификация. Обязательственно-договорные и вещно-правовые иски.
Правила предъявления и разрешения виндикационного иска. Понятие чужого незаконного владения. Истребование имущества от добросовестного приобретателя. Соотношение требования о применении последствий недействительности сделки и виндикационного иска.
Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав – более узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов (мер), применяемых к нарушителям вещных прав . Защита права собственности и иных вещных прав является, таким образом, составной частью более широкого понятия защиты гражданских прав, а к числу гражданско-правовых способов такой защиты могут быть отнесены как специальные (прежде всего вещно-правовые), так и общие способы (меры) защиты гражданских прав.
При непосредственном нарушении права собственности или ограниченного вещного права (например, при похищении или ином незаконном изъятии имущества) используются вещно-правовые способы защиты. Их особенности обусловлены абсолютным характером защищаемых прав, поскольку сами эти меры направлены на защиту интересов субъектов вещных прав от непосредственного неправомерного воздействия со стороны любых третьих лиц. В связи с этим вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, т.е. исков, которые могут быть предъявлены к любым нарушившим вещное право лицам. Гражданский закон традиционно закрепляет два классических вещно-правовых иска, известных еще римскому праву и служащих защите права собственности и иных вещных прав: виндикационный (об истребовании имущества из чужого незаконного владения) и негаторный (об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью). В обоих случаях речь идет о способах защиты права на сохраняющуюся в натуре индивидуально определенную вещь , которая только и может быть объектом вещного права. В случае ее утраты или невозможности возвращения собственнику речь может идти лишь о компенсации причиненных убытков , относящейся уже к числу обязательственных, а не вещных способов защиты. Вещные права могут быть нарушены и косвенным образом, как последствия нарушения иных, чаще всего обязательственных, прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору аренды или хранения, отказывается вернуть ее собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственных способов защиты имущественных прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными, чаще всего договорными, отношениями, и потому применяются к неисправному контрагенту по договору, учитывая конкретные особенности взаимосвязей сторон. Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи, причем определенные не только индивидуальными, но и родовыми признаками (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (например, безналичные деньги или ≪бездокументарные ценные бумаги≫, права пользования и т.д.). К числу таких способов защиты вещных прав относятся иски, как вытекающие из договорных и иных обязательств, так и направленные на признание недействительными сделок, нарушающих вещные права (или на применение последствий их недействительности).
В гражданско-правовой литературе обычно выделяют две группы способов защиты права собственности:вещно-правовые и обязательственно-правовые.
К первой группе относятся виндикационный иск, негаторный иск, а также иск о признании права собственности. О них будет сказано подробнее при рассмотрении следующих вопросов.
Под обязательственно-правовыми способами защиты прав собственности понимаются иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его нрава по этому обязательству и его права собственности.
Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:
1. иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Применение обязательственно-правовых средств защиты права собственности на базе договорных отношений зависит от предмета договора, нарушенного договорного обязательства, от конкретного вида договора.
При этом защита основывается на общих нормах обязательственного права и нормах, рассчитанных на обязательства определенного вида. Так, согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи се ему, кредитору.
Обязанность передать имущество приобретателю, в результате чего у него возникает право собственности, предусмотрена как основная в нормах, регулирующих ряд отдельных видов договоров (ст. 454, 506 ГК РФ и др.);
2. иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно ГК РФ возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил ее, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). Поэтому, например, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором. Статья 619 ГК РФ предусматривает основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. Собственник заинтересован в том, чтобы его имущество использовалось по назначению, не допускалось его ухудшение. Имуществу арендодателя вред может быть причинен вследствие того, что имущество было или оказалось впоследствии неисправным по вине арендатора. В целом, по смыслу гражданского законодательства, лицо, у которого находится чье-либо имущество, отвечает перед собственником за утрату, недостачу или повреждение имущества. Однако закон устанавливает ограничение ответственности обязанного лица. Оно заключается в том, что лицо, не исполнившее своего обязательства по сохранению чужого имущества, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности;
3. иски о возмещении причиненного имущественного вреда. Статья 1064 ГК РФ обязывает лицо, причинившее имущественный вред, возместить его в полном объеме. Закон предусматривает возмещение вреда в двух формах: натуральной (вещественной) и денежной (возмещение убытков).
Если вещи собственника причинен вред, в результате которого невозможно восстановление цельности испорченной вещи либо ее каких-либо качеств, которые позволяют использовать функциональные, потребительские и прочие качества веши, и при этом вещь остается во владении, пользовании и распоряжении собственника, и никакие третьи лица не мешают собственнику использовать эту вещь, либо индивидуально-определенная вещь утрачена необратимым образом, то в этом случае возможна только компенсационная форма восстановления прав собственника по поводу утраченного или испорченного имущества. Собственник может в судебном порядке возложить гражданско-правовую ответственность в форме компенсации причиненного ущерба на то лицо, которое стало причиной утраты или порчи имущества. При этом между действием или бездействием причинителя вреда и последовавшим ущербом должна быть причинная связь.
Виндикационный иск - иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ). Это внедоговорное (т.е. стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной веши) требование невладеющего вещью собственника к владеющему несобственнику вещи (имущества) о возврате имущества (вещи) в натуре.
При этом действуют следующие правила.
Во-первых, вещь может быть изъята из чужого незаконногонедобросовестного владениявсегда.
Во-вторых, вещь может быть изъята из чужого незаконного добросовестного владения лишь в двух случаях:
1. имущество было получено безвозмездно, например, дарение, в порядке наследования (ст. 302 ГК РФ);
2. в случае возмездного приобретения веши имеет значение способ выбытия вещи у собственника:
· если изначально имущество выбыло у собственника по его воле (аренда) и если оно затем незаконно (например, продано) попало к добросовестному покупателю, то собственник не вправе истребовать это имущество. Собственник вправе требовать лишь возмещения убытков (т.е. ограничение виндикации):
· если имущество выбыло из владения помимо воли собственника (утеряно, похищено), то в этом случае оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.
К лицу, владеющему имуществом на законном основании, хотя и не являющемуся собственником, виндикационный иск не может быть предъявлен.
У добросовестного приобретателя собственник вправе истребовать свою вещь по виндикационному иску лишь в случаях, исчерпывающий перечень которых указан в ст. 302 ГК РФ, а именно:
· если вещь утеряна собственником. При этом имеют значения обстоятельства и причины потери (по забывчивости собственника, в результате небрежного хранения и т. п.);
· если имущество утеряно лицом, которому оно было передано во владение собственником. При этом не играет никакой роли основание передачи имущества собственником во владение другого лица (по договорам аренды, безвозмездного пользования, хранения и т. п.). Главное, что это основание было правомерным, т. е. владелец должен быть законным;
· если вещь похищена у собственника либо ее законного владельца. Форма хищения (кража, разбой, мошенничество, грабеж, растрата, присвоение путем злоупотребления служебным положением) роли не играет, главное - установить, что от!уждатель вещи завладел ею путем хищения;
· если вещь выбыла из их владения иным путем помимо их воли. К иным путям выбытия относятся, в частности, такие случаи, как: совершение сделок под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя собственника с другим лицом, под влиянием заблуждения и т. д.
1. Понятие и средства гражданско-правовой защиты права собственности
Защита права собственности – это совокупность предусмотренных законом гражданско-правовых средств, которые, во-первых, гарантируют нормальное хозяйственное использование имущества (то есть, они обеспечивают защиту отношений собственности в их ненарушенном состоянии), а во-вторых – применяются для восстановления нарушенных правоотношений собственности, для устранения препятствий, которые мешают их нормальному функционированию, для возмещения ущерба, который причинен владельцу. (продажа кредитных квартир).
Цель уголовной или административной защиты права собственности состоит, прежде всего, в наказании нарушителя за совершенное противоправное деяние (ни одно определенное законом нарушение не должно остаться безнаказанным). Главная цель гражданско-правовой защиты – восстановление нарушенного права, восстановление прежнего имущественного положения лица, права которого были нарушены (продажа кредитных квартир банками).
Судебная защита права собственности осуществляется путем рассмотрения дел по искам:
- О признании права собственности на имущество;
- Об аресте имущества;
- Об истребовании имущества из чужого незаконного владения или возмещение его стоимости;
- О разделе общего имущества или выделение из него доли;
- Об определении порядка владения, пользования и распоряжения имуществом, которое является общей собственностью;
- О признании недействительными соглашений об отчуждении имущества;
- О признании незаконными актов государственных органов, органов местного самоуправления о неправомерном вмешательстве в осуществление собственником правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом;
- О залоговом имуществе;
- О конфискации имущества;
- О реализации залогового имущества;
- О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному участником общей долевой собственности относительно своей доли с нарушением права другого участника данной общей собственности на первоочередную покупку;
- О передаче в частную собственность имущества, которое по закону подлежит отчуждению;
- О признании недействительными соглашений об отчуждении квартир с общественного жилищного фонда с нарушением, например, права нанимателя на приобретение этого помещения в собственность или перевода на него прав и обязанностей приобретателя по этому соглашению;
- О возмещении вреда, причиненного имуществу, или ущерба, причиненного лицу нарушением ее права собственника (включая и неполученные доходы);
- Об исключении имущества из описи и т.д.
В зависимости от характера посягательства на права собственника и содержания защиты, которая предоставляется владельцу, выделяют вещные и обязательственно-правовые, гражданско-правовые средства защиты.
Имущественные средства защиты права собственности и иных имущественных прав, призванных защищать эти права от непосредственного неправомерного воздействия третьих лиц. Продажа залогового имущества.
К имущественным искам относятся:
- Требования не владеющего собственника к незаконному владельцу об истребовании имущества (виндикационный иск);
- Требования владельца об устранении нарушений права собственности, которые не связаны с владением (негаторный иск);
- Требования собственника о признании права собственности.
Обязательственно-правовые иски базируются, как правило, на договорах, но могут основываться и на внедоговорных обязательствах.
К обязательственно-правовым искам относятся иски о:
- Возмещении убытков, наступивших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договора;
- Возврате вещей, которые были переданы во владение (по договору хранения, залога, перевозки);
- О признании сделок недействительными;
- О возвращении безосновательно приобретенного или сохраненного имущества и другие.
Положение о защите права собственности распространяется не только на владельца, но и на лиц, которые хотя и не являются собственниками, но обладают имуществом на праве оперативного управления, полного хозяйственного ведения или по иному основанию, предусмотренному законом или договором (залог, аренда, хранение) залогового имущества.
2. Виндикационный иск как средство защиты права собственности
Виндикационный иск является важнейшим гражданско-правовым средством защиты права собственности. В юридической литературе под виндикационным иском традиционно понимают требование не владеющего собственника к незаконному владельцу об истребовании своего имущества в натуре. Этот иск был известен еще римскому гражданскому праву (vindico – требовать, actio rei vindicatio – виндикационный иск).
Сторонами в виндикационном иске выступает владелец вещи, который не только лишен возможности пользоваться и распоряжаться вещью, но уже и фактически ею не владеет, и незаконный фактический владелец вещи (как добросовестный, так и недобросовестный). То есть предметом виндикационного иска является истребование именно той вещи, которая выбыла из законного владения собственника.
- виндикационный иск может быть предъявлен только в отношении индивидуально-определенных вещей. То есть, как правило, по таким искам невозможно истребовать из чужого незаконного владения вещь, которая определяется лишь родовыми признаками (100 л бензина, 50 т пшеницы и т.д.). Однако нет никаких оснований для недопущения в определенных случаях виндикации вещи, определенную родовыми признаками, но при условии, что эту спорную вещь можно было бы так или иначе индивидуализировать или идентифицировать. Если в конкретном случае есть возможность выделить вещь с родовыми признаками из массы однородных вещей.
- этот иск может быть предъявлен по вещи, собственником которой является истец и которая находится во владении ответчика. Так, если кто-то приобрел украденную или потерянную владельцем вещь, а потом передал ее в залог, то ответчиком по виндикационному иску выступает залогодержатель как фактический владелец вещи, а заставодатель будет привлечен к делу как третье лицо;
- собственник может требовать возврата своего имущества по этому иску только в том случае, если другое лицо владеет его имуществом незаконно, например, гражданин нашел чужую вещь и отказывается ее вернуть. Если же владелец владеет чужим имуществом на законных основаниях, то владелец не может истребовать свою вещь из такого владения путем предъявления виндикационного иска. В то же время, если основание владения изменяется, то это вполне возможно.
- защищать свое право собственности по виндикационному иску владелец имеет возможность лишь в том случае, когда имущество сохранилось в натуре. По своему содержанию виндикационный иск представляет собой требование о восстановлении у собственника права владения вещью, которая ему должна принадлежать; поэтому не допускается замена этой вещи другой. То есть если утрачена владельцем вещь потребленная, переделанная в процессе производства, изготовления, строительства и т.п., то требование владельца о защите права собственности по своей сути уже не будет представлять собой виндикационный иск, а рассматриваться как иск обязательственного характера о предоставлении собственнику иного дела и возмещения убытков.
Незаконный владелец может быть как добросовестным, так и недобросовестным. У недобросовестного владельца, то есть у приобретателя, который самовольно завладел чужим имуществом, или, приобретая вещь, знал о неправомерности ее приобретение, владелец имеет право во всех случаях истребовать свое имущество.
Незаконным добросовестным владельцем является лицо, которое не знало и не должно было знать о том, что лицо, у которого приобретено имущество, не имело права его отчуждать, то есть владелец был уверен, что он обладает своей вещью, а не чужой. Скажем, лицо законно приобрело вещь в комиссионном магазине.
У добросовестного владельца собственник не всегда имеет право требовать возврата своего имущества. Так, в случаях, когда вещь выбыла из владения собственника по его воле в результате незаконных действий лица, являющегося стороной соглашения с владельцем по договору найма, комиссии, хранения, и оказалась во владении добросовестного владельца, то владелец вещи лишен права требовать возвращения этой вещи незаконным добросовестным владельцем, поскольку именно на собственника возлагается риск выбора лица, с кем он заключает договор. В этом случае собственник может защитить свои имущественные интересы путем взыскания убытков с недобросовестного контрагента или замены спорного имущества другим, равноценным.
Если же имущество приобретено добросовестным владельцем безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать его во всех случаях.
От добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя (даже если владелец записал номера денежных купюр, акций, облигаций и т.д.).
У добросовестного владельца, который приобрел вещь, собственник вправе истребовать свое имущество только в том случае, когда оно выбыло из его владения не по его воле (украдено, утеряно). Таким же образом решается вопрос об истребовании имущества, которое выбыло из владения лица, которому собственник передал вещь по договору. То есть, если такая вещь выбыла из владения такого лица против ее воли, она также возвращается владельцу.
3. Негаторный иск как средство защиты права собственности
Права и интересы собственника могут быть нарушены и в тех случаях, когда имущество не выбывает из его владения, но действия третьего лица создают препятствия в пользовании или распоряжении имуществом. В таких случаях собственник может защитить свое право собственности от нарушений (не связаных с лишением права владения) иском, который в гражданском праве называется негаторный (actio negatoria).
Негаторный иск характеризуется такими признаками. Во-первых, в отличие от виндикационного иска, собственник, который обращается за защитой, хранит имущество в своем владении. Нарушение права собственности состоит зачастую в том, что третьи лица создают владельцу определенные препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом (домом, автомобилем, земельным участком и т.п.), либо в силу определенных обстоятельств владелец не может фактически распоряжаться принадлежащим ему по закону имуществом, имея это имущество в своем владении.
С негаторным иском может обращаться как собственник, так и титульный владелец, причем последний как против третьих лиц, так и против собственника. Например, после заключения договора субаренды нежилого помещения собственник не позволяет субарендаторам им пользоваться (выключил отопление, свет и др.).
Так, судебной практике известны многочисленные случаи, когда после передачи земельных участков в собственность или в аренду гражданам бывшие землепользователи не позволяли новым собственникам (арендаторам) пользоваться земельными участками в соответствии с их назначением, создавали искусственные препятствия в землепользовании.
Во-вторых, сутью требований по негаторному иску является устранение нарушения, которое продолжается и имеет место на момент обращения с иском. Поэтому на негаторные иски не распространяются требования о сроках исковой давности, поскольку с негаторным иском можно обратиться в любое время, пока существует правонарушения. Если же препятствия в пользовании или распоряжении имуществом устранены, то соответственно отсутствуют основания и для обращения с негаторным иском.
В-третьих, владелец имеет право требовать устранения нарушения его прав, если действия третьих лиц носят неправомерный характер. Так, собственник может потребовать от соседа убрать строительные материалы, если они мешают пользоваться автомобилем (невозможно выехать из гаража). Однако если соседний дом построен в соответствии с утвержденным проектом, соблюдением строительных норм и правил застройки, то даже если этот дом затеняет земельный участок и окна дома соседа, последний, как собственник, не может ссылаться на нарушение его права относительно пользования земельным участком или домом.
Негаторный иск не может быть предъявлен, если действия ответчика основаны на соответствующем действующем законе или в договоре.
С требованиями об устранении нарушений в пользовании имуществом в большинстве случаев обращаются граждане. Это объясняется тем, что, как правило, помехи, которые создают третьи лица, подпадают под категорию административных или уголовных деяний (самоуправство, самовольное строительство, злоупотребление властью или должностным положением).
В большинстве случаев владелец обращается с негаторным иском, чтобы устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом. Но негаторный иск может быть и средством защиты права распоряжения собственностью. Разновидностью негаторного иска является иск об исключении имущества из описи.
С требованием об исключении имущества из описи может обратиться как непосредственный владелец имущества, так и лицо, владевшее им на основании закона или в силу договора.
В соответствии со ст. 29 УПК Украины, при наличии достаточных оснований о причинении преступлением материального ущерба орган дознания, следователь, прокурор или суд обязаны принять меры по обеспечению гражданского иска. УПК Украины регламентирует порядок обеспечения гражданского иска и возможной конфискации имущества) путем наложения ареста на вклады, ценности и другое имущество обвиняемого или подозреваемого или лиц, которые по закону несут ответственность за их действия.
Имущество, на которое налагается арест, описывается и может быть передано на хранение представителям предприятия, учреждения или организации, членам семьи обвиняемого или другим лицам.
Определенные ограничения права собственности могут возникнуть также при обеспечении иска при рассмотрении гражданского дела. Так, ст. 149 ГПК Украины предусматривает, что при рассмотрении дел, связанных с возмещением ущерба, взысканием алиментов, возвратом долга, когда исполнение решения суда может стать невозможным или затруднительным в связи с тем, что должник распорядится своим имуществом до рассмотрения дела, суд по своей инициативе или по просьбе стороны может принять меры по обеспечению иска.
Такими способами обеспечения иска являются:
- наложение ареста на имущество или денежные суммы, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц;
- запрет производить определенные действия;
- запрет другим лицам производить платежи или передавать имущество ответчику;
- приостановление продажи описанного имущества, если подан иск о праве собственности на данное имущество или об исключении его из описания;
- приостановление взыскания на основании исполнительной надписи нотариального органа, если должник оспаривает эту надпись в судебном порядке.
Имущество собственника может также по ошибке попасть в опись наследственного имущества умершего, который составляется нотариусом в соответствии с п. 99 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины от 18 июня 1994 г.
На требования об исключении имущества от ареста распространяется предусмотренный ст. 71 ГК Украины общий трехлетний срок исковой давности. Течение этого срока начинается с того дня, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о внесении в опись принадлежащего ему имущества.
